Estimation théorique
Rue des Champs Brizards,28300 Champhol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs Brizards,28300-Champhol indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-19 | 47 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 121 | 633 | 224800€ | 1858€ |
2021-04-17 | 41 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 5 | 86 | 640 | 253000€ | 2942€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DES JANNETIERES | 5 | 71 | 535 | 171380€ | 2414€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DES JANNETIERES | 6 | 120 | 617 | 241000€ | 2008€ |
2020-09-16 | 56 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 76 | 639 | 205000€ | 2697€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 117 | 720 | 297000€ | 2538€ |
2021-07-30 | 63 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 6 | 130 | 741 | 388280€ | 2987€ |
2021-09-16 | 62 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 75 | 506 | 120000€ | 1600€ |
2019-10-16 | 62 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 4 | 75 | 506 | 165000€ | 2200€ |
2022-09-02 | 79 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 5 | 95 | 528 | 285000€ | 3000€ |
2021-07-24 | 67 | RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 7 | 131 | 802 | 393000€ | 3000€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE LA CITE | 5 | 79 | 644 | 265000€ | 3354€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DE LA CITE | 4 | 83 | 934 | 315000€ | 3795€ |
2019-05-23 | 17 | RUE DE LONGSAULT | 4 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DE LA CITE | 5 | 120 | 347 | 225800€ | 1882€ |
2019-10-31 | 19 | RUE DE CHARTRES | 7 | 150 | 479 | 315000€ | 2100€ |
2020-01-28 | 15 | RUE DE LONGSAULT | 3 | 76 | 1399 | 138000€ | 1816€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DE LONGSAULT | 3 | 76 | 500 | 193000€ | 2539€ |
2021-07-27 | 18 | RUE DE CHARTRES | 5 | 194 | 354 | 363000€ | 1871€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DE CHARTRES | 4 | 96 | 167 | 199900€ | 2082€ |
2021-07-31 | 13 | RUE DE LONGSAULT | 4 | 140 | 702 | 225900€ | 1614€ |
2023-01-06 | 13 | RUE DE LONGSAULT | 4 | 140 | 702 | 275200€ | 1966€ |
2020-08-29 | 4 | ALL DES GROS ORMES | 5 | 113 | 551 | 268700€ | 2378€ |
2022-01-11 | 8 | RUE DE CHARTRES | 4 | 90 | 187 | 195902€ | 2177€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 265 | 156000€ | 2690€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE CHARTRES | 5 | 110 | 191 | 246605€ | 2242€ |
2022-05-14 | 70 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 75 | 922 | 175200€ | 2336€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 344 | 85000€ | 1063€ |
2023-01-23 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 1007 | 340000€ | 4250€ |
2020-06-18 | 27 | RUE DE CHARTRES | 2 | 51 | 196 | 113000€ | 2216€ |
2020-09-18 | 27 | RUE DE CHARTRES | 2 | 51 | 196 | 135000€ | 2647€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DU CLOS PATY | 4 | 82 | 317 | 250000€ | 3049€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DU CLOS PATY | 5 | 101 | 332 | 238200€ | 2358€ |
2020-09-15 | 5 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 220 | 199900€ | 2221€ |
2020-01-21 | 32 | RUE DE CHARTRES | 4 | 93 | 482 | 210000€ | 2258€ |
2021-01-14 | 33 | RUE DE CHARTRES | 5 | 80 | 796 | 145000€ | 1813€ |
2022-03-04 | 6 | RUE MARCEAU | 3 | 59 | 583 | 276000€ | 4678€ |
2020-12-21 | 4 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 192 | 199900€ | 2221€ |
2021-12-16 | 2 | RUE ANDRE TAILLANDIER | 4 | 90 | 185 | 195902€ | 2177€ |
2019-11-06 | 66 | RUE DE LONGSAULT | 6 | 148 | 1583 | 330000€ | 2230€ |
2021-12-20 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 202 | 195902€ | 2177€ |
2022-09-16 | 4 | GRANDE RUE | 4 | 78 | 545 | 262000€ | 3359€ |
2021-01-13 | 62 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 90 | 1216 | 206700€ | 2297€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DE SECHECOTE | 5 | 120 | 1124 | 102500€ | 854€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE SECHECOTE | 4 | 92 | 647 | 187500€ | 2038€ |
2021-06-03 | 6 | RUE MICHEL DUBOIS | 4 | 96 | 558 | 200000€ | 2083€ |
2022-01-10 | 13 | RUE MARCEAU | 4 | 86 | 609 | 387688€ | 4508€ |
2021-10-28 | 18 | RUE MARCEAU | 6 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2022-10-29 | 10 | RUE MICHEL DUBOIS | 5 | 98 | 361 | 160000€ | 1633€ |
2020-10-23 | 15 | RUE MARCEAU | 4 | 65 | 315 | 165500€ | 2546€ |
2021-10-13 | 9 | RUE MICHEL DUBOIS | 4 | 69 | 391 | 161000€ | 2333€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE LONGSAULT | 7 | 190 | 1007 | 305500€ | 1608€ |
2022-03-03 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 67 | 741 | 196000€ | 2925€ |
2020-06-04 | 56 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 155 | 500 | 239400€ | 1545€ |
2023-01-25 | 18 | RUE MICHEL DUBOIS | 5 | 77 | 495 | 157500€ | 2045€ |
2021-08-02 | 26 | RUE MARCEAU | 6 | 174 | 719 | 458150€ | 2633€ |
2022-06-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 181 | 995 | 479700€ | 2650€ |
2021-12-11 | 46 | RUE DE LONGSAULT | 2 | 53 | 340 | 142000€ | 2679€ |
2020-02-21 | 1 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 4 | 89 | 171 | 175000€ | 1966€ |
2021-12-30 | 2 | CLOS FIRMAINS | 5 | 158 | 703 | 316050€ | 2000€ |
2022-07-01 | 50 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 99 | 685 | 241000€ | 2434€ |
2021-08-26 | 28 | RUE MARCEAU | 7 | 165 | 500 | 342000€ | 2073€ |
2019-12-07 | 4 | CLOS JEAN MOULIN | 6 | 123 | 617 | 266920€ | 2170€ |
2021-04-30 | 32 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 88 | 627 | 240000€ | 2727€ |
2021-02-01 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 92 | 570 | 181000€ | 1967€ |
2021-02-08 | 42 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 5 | 114 | 638 | 266000€ | 2333€ |
2021-05-19 | 11 | CLOS JEAN MOULIN | 4 | 91 | 580 | 157000€ | 1725€ |
2019-07-30 | 9 | CLOS JEAN MOULIN | 4 | 91 | 604 | 238000€ | 2615€ |
2020-01-30 | 37 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 154 | 682 | 325500€ | 2114€ |
2020-04-30 | 1 | RUE ALBERT GOUGIS | 4 | 72 | 233 | 187000€ | 2597€ |
2021-08-11 | 11 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 5 | 99 | 0 | 189200€ | 1911€ |
2020-01-30 | 13 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 3 | 74 | 0 | 143000€ | 1932€ |
2021-07-10 | 13 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 3 | 74 | 0 | 160000€ | 2162€ |
2020-10-31 | 19 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 5 | 99 | 0 | 147000€ | 1485€ |
2020-03-16 | 25 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 5 | 102 | 0 | 135000€ | 1324€ |
2022-10-28 | 8 | RUE J-BAPTISTE DE LA QUINTINIE | 4 | 85 | 0 | 163000€ | 1918€ |
2023-06-07 | 8 | CLOS JEAN MOULIN | 5 | 112 | 519 | 248600€ | 2220€ |
2019-05-28 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 129 | 384 | 176000€ | 1364€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 8 | 150 | 630 | 397400€ | 2649€ |
2019-10-05 | 36 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 107 | 667 | 273000€ | 2551€ |
2020-05-06 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 113 | 511 | 172200€ | 1524€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 6 | 143 | 575 | 285000€ | 1993€ |
2021-09-30 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 88 | 575 | 306000€ | 3477€ |
2021-01-15 | 32 | GRANDE RUE | 8 | 170 | 1000 | 305000€ | 1794€ |
2020-11-25 | 34 | RUE DE LONGSAULT | 6 | 130 | 1019 | 308150€ | 2370€ |
2022-03-22 | 17 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 98 | 583 | 254000€ | 2592€ |
2023-03-17 | 43 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 109 | 335 | 119000€ | 1092€ |
2020-08-14 | 21 | RUE DE SECHECOTE | 3 | 68 | 84 | 142000€ | 2088€ |
2023-05-12 | 34 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 500 | 237284€ | 2966€ |
2019-12-28 | 27 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 5 | 98 | 0 | 148000€ | 1510€ |
2023-06-13 | 31 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 3 | 76 | 0 | 163000€ | 2145€ |
2019-12-20 | 33 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 5 | 99 | 0 | 155000€ | 1566€ |
2021-04-22 | 9028 | GRANDE RUE | 5 | 99 | 496 | 220000€ | 2222€ |
2020-07-06 | 33 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 120 | 764 | 340000€ | 2833€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE LONGSAULT | 6 | 122 | 500 | 359735€ | 2949€ |
2022-10-03 | 35 | RUE MAXIMILIEN RINGELMANN | 6 | 122 | 709 | 285000€ | 2336€ |
2021-07-24 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 140 | 533 | 357785€ | 2556€ |
2019-09-09 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 84 | 773 | 214600€ | 2555€ |
2020-09-29 | 26 | RUE DE LA BARILLETTE | 6 | 115 | 578 | 266000€ | 2313€ |
2021-07-23 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 541 | 194000€ | 2042€ |
2020-12-01 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 864 | 140000€ | 2188€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 100 | 632 | 175000€ | 1750€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DU LT ALBERT VASSEUR | 5 | 96 | 630 | 325000€ | 3385€ |
2022-10-19 | 12 | RUE DU LT ALBERT VASSEUR | 6 | 172 | 614 | 358000€ | 2081€ |
2019-08-27 | 58 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 110 | 570 | 248000€ | 2255€ |
2021-07-29 | 58 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 110 | 570 | 254000€ | 2309€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DES ROUGERONS | 7 | 145 | 518 | 269600€ | 1859€ |
2022-10-12 | 103 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 128 | 613 | 373500€ | 2918€ |
2020-10-24 | 105 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 152 | 594 | 300000€ | 1974€ |
2020-05-05 | 22 | RUE DE LONGSAULT | 12 | 375 | 1000 | 730000€ | 1947€ |
2019-07-26 | 35 | RUE ALBERT GOUGIS | 4 | 84 | 357 | 185000€ | 2202€ |
2020-08-11 | 42 | RUE ALBERT GOUGIS | 4 | 85 | 248 | 182670€ | 2149€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DES ROUGERONS | 8 | 165 | 596 | 321000€ | 1945€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA BARILLETTE | 5 | 106 | 599 | 285000€ | 2689€ |
2021-02-16 | 90 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 130 | 586 | 345000€ | 2654€ |
2022-09-08 | 93 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 91 | 540 | 230000€ | 2527€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES ROUGERONS | 6 | 117 | 555 | 271000€ | 2316€ |
2021-02-06 | 2 | RUE JULES COURTOIS | 4 | 85 | 227 | 184600€ | 2172€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DU LT ALBERT VASSEUR | 3 | 70 | 588 | 212700€ | 3039€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DE LA BARILLETTE | 4 | 81 | 582 | 248000€ | 3062€ |
2023-04-13 | 13 | RUE DU LT ALBERT VASSEUR | 5 | 131 | 570 | 326000€ | 2489€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DES MISSONNIERES | 5 | 81 | 581 | 187000€ | 2309€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA BARILLETTE | 5 | 91 | 286 | 280000€ | 3077€ |
2021-05-28 | 85 | RUE DES ROUGERONS | 4 | 96 | 558 | 257000€ | 2677€ |
2021-08-11 | 6 | RUE EDOUARD ANDRE | 4 | 81 | 324 | 308000€ | 3802€ |
2020-07-11 | 35 | RUE DU LT ALBERT VASSEUR | 6 | 109 | 721 | 170625€ | 1565€ |
2021-01-16 | 40 | RUE DU CLOS DE LA PLISSE | 7 | 168 | 683 | 375000€ | 2232€ |
2021-06-01 | 13 | RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 6 | 119 | 801 | 283490€ | 2382€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DU CLOS DE LA PLISSE | 7 | 125 | 579 | 328460€ | 2628€ |
2021-05-29 | 6 | CHE DU HAUT DE L EPINE | 4 | 132 | 574 | 167000€ | 1265€ |
2021-08-12 | 16 | RUE DES GATELLES | 4 | 71 | 594 | 195000€ | 2746€ |
2019-10-28 | 4 | RUE DE LA MARE COCHIN | 5 | 130 | 582 | 325000€ | 2500€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DES TRENTE SETIERS | 8 | 144 | 449 | 335500€ | 2330€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA MOUFLE | 5 | 98 | 329 | 121260€ | 1237€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DES PRESSOIRS | 6 | 168 | 623 | 355000€ | 2113€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DES MISSONNIERES | 3 | 81 | 711 | 328417€ | 4055€ |
2020-12-21 | 70 | RUE DES ROUGERONS | 5 | 89 | 612 | 290000€ | 3258€ |
2021-07-29 | 2 | RUE SAINT DENIS | 4 | 81 | 500 | 200000€ | 2469€ |
2019-10-31 | 18 | RUE DE LA MARE COCHIN | 4 | 122 | 558 | 232000€ | 1902€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA MARE COCHIN | 4 | 122 | 558 | 313580€ | 2570€ |
2022-08-25 | 11 | RUE SAINT DENIS | 3 | 53 | 600 | 167000€ | 3151€ |
2020-08-12 | 22 | RUE DES PRESSOIRS | 6 | 150 | 523 | 321400€ | 2143€ |
2020-09-18 | 1 | CHE DU RIGEARD | 6 | 110 | 858 | 190000€ | 1727€ |
2022-10-11 | 20 | RUE D OUARVILLE | 2 | 47 | 220 | 230000€ | 4894€ |
2020-05-15 | 51 | RUE DE LA MARE COCHIN | 5 | 121 | 570 | 311100€ | 2571€ |
2020-11-04 | 16 | RUE DES TRENTE SETIERS | 6 | 125 | 231 | 275200€ | 2202€ |
2021-02-15 | 3 | RUE D OUARVILLE | 11 | 260 | 3570 | 764500€ | 2940€ |
2021-07-16 | 24 | RUE DES PRESSOIRS | 3 | 85 | 540 | 226000€ | 2659€ |
2020-05-16 | 6 | RUE DES FRICHALLIERS | 3 | 111 | 756 | 165000€ | 1486€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DE LA CROIX JOUVET | 6 | 161 | 521 | 330000€ | 2050€ |